Gestión operativa de inmuebles
Operamos tus inmuebles con eficiencia y control.
Ofrecemos una gestión integral del día a día de tus inmuebles, liberándote de la carga operativa. Nos encargamos del mantenimiento periódico y las reparaciones, la atención a los inquilinos con disponibilidad 24/7, la gestión de cobros y pagos, y todos los aspectos administrativos. Implementamos procesos proactivos para preservar el valor de la propiedad y maximizar la rentabilidad por rentas, asegurando que tus inversiones inmobiliarias operen con eficiencia y transparencia absoluta.
Servicios incluidos:
- Mantenimiento preventivo y correctivo
Coordinación de servicios técnicos, inspecciones regulares, y solución ágil de averías para evitar deterioros mayores.
- Relación con inquilinos
Gestión de contratos de arrendamiento, atención de incidencias y consultas, supervisión de entradas y salidas (check-in/check-out en alquiler turístico), garantizando alta satisfacción del ocupante.
- Gestión de cobros y gastos
Emisión de recibos, cobro puntual de rentas, gestión de depósitos/fianzas y pago a proveedores (seguros, comunidades, suministros), con reportes claros al propietario.
- Optimización operativa
Revisión periódica de costes y eficiencia (por ejemplo, mejoras de eficiencia energética del edificio, renegociación de contratos de servicios), para incrementar la rentabilidad neta.
- Transparencia y reporting
Informes periódicos al propietario con el estado de cada inmueble, rendimiento económico, y cualquier incidencia relevante, alineado con el enfoque de reporting consolidado que Arko Advisory ya ofrece en otras áreas.
